Tanah percuma untuk taman dan rumah, bagaimana untuk mendapatkannya?

Topik penempatan semula dari megacities ke pinggir bandar, ke pedalaman menjadi lebih mendesak. Harga semua hartanah semakin meningkat, dan tanah itu tidak terkecuali. Tapak berhampiran komunikasi yang sudah sedia ada dapat menelan biaya berjuta-juta rubel. Walau bagaimanapun, terdapat cara undang-undang untuk mendapatkan diskaun atau pajakan simbolik. Mereka membolehkan anda membeli kawasan untuk pembinaan dan untuk pertanian peribadi.

Pembidaan kerajaan

Jika anda memberi perhatian kepada perkongsian taman dan taman, anda dapat melihat berapa banyak plot yang masih ditinggalkan. Perkara yang sama berlaku di kawasan luar bandar, bandar kecil, kawasan terpencil. Permintaan untuk harta jenis ini telah lama jatuh, dan dalam keadaan krisis baru-baru ini, ia tidak dapat berkembang. Akibatnya, ramai pemiliknya tidak mendaftar harta, mereka hanya meninggalkannya. Seseorang tidak boleh membayar sumbangan lebih banyak, akibatnya, kehilangan haknya di mahkamah. Semua plot tanah ini akhirnya dikembalikan kepada negeri, dan kemudian dijual melalui tender awam terbuka. Ini boleh digunakan untuk mendapatkan beberapa hektar, dan kadang-kadang hektar, hampir secara percuma.

Carian tanah adalah bahagian proses yang paling sukar. Apabila ini dilakukan, adalah perlu untuk menghubungi pihak berkuasa kadaster tempatan, mengisi permohonan dan dokumen. Di sini mereka memeriksa kesucian undang-undang, akan mengeluarkan kesimpulan. Selepas lelongan akan dilantik. Dengan ketiadaan sukarelawan lain, dan mereka sering tidak wujud, kerajaan akan memajak tanah tanpa bayaran selama 6 tahun. Dalam tempoh ini, perlu untuk melaksanakan rancangan yang diumumkan sebelum ini, sebagai contoh, untuk membina rumah atau rumah negara. Peringkat terakhir - reka bentuk semua harta dalam harta itu.

Kadang-kadang ada keinginan untuk membeli tanah ini, maka lelongan biasa bermula. Terdapat terlalu banyak tapak seperti di Wilayah Moscow dan di Rusia Tengah. Tetapi di luar Ural terdapat lebih banyak wilayah percuma. Kepadatan penduduk di sini adalah lebih kurang, mungkin tiada pesaing untuk tapak sama sekali. Pemohon boleh melakukan tanpa bayaran. Soalan berikut patut dipertimbangkan:

• tujuan laman web ini;
• kewujudan beban undang-undang;
• aspek teknikal menyambung komunikasi.

Bagaimana dengan cepat menentukan keasidan tanahUntuk mendapatkan hasil panen yang kaya dengan tanaman apa pun, adalah penting untuk memohon baja yang diperlukan pada masanya dan memantau ...

Ini adalah perlu kerana pemohon dalam kes penolakan dari pihak berkuasa perbandaran tidak ada yang akan mengembalikan semua kos yang dikeluarkan untuk pendaftaran. Kes yang paling umum ialah ketiadaan rekod kadaster, menunjukkan bahawa kawasan tersebut dilindungi atau dilindungi. Ini disebabkan kekeliruan dalam peta dan rekod, dengan saiz dana tanah. Opsyen negatif kedua ialah kekurangan rekod dalam inventori kerana tidak mungkin menyambung komunikasi umum. Sebagai contoh, tapak boleh ditinggalkan sebelum pengenalan prosedur pendaftaran umum, kerana tidak mungkin untuk mengekalkannya. Ia sering dijumpai di kawasan kepadatan rendah. Gasmen, juruelektrik hanya menolak untuk menarik komunikasi. Akibatnya, ia tetap sama ada beralih kepada autonomi penuh, yang memerlukan pelaburan permulaan yang besar, atau terhad kepada keadaan yang benar-benar "spartan".

Faedah istimewa

Negeri ini juga boleh menawarkan pajakan jangka panjang dengan hak untuk memindahkan harta kepada kategori hak istimewa rakyat. Ini termasuk:

• keluarga besar;
• orang kurang upaya;
• tentera dengan perkhidmatan atau anugerah;
• anak yatim;
• pekerja keutamaan.

Sekiranya empat kategori pertama semuanya agak jelas, maka yang terakhir mungkin termasuk pekerja profil yang berbeza. Senarai ini mengenal pasti rantau ini bergantung kepada program insentif semasa di peringkat tempatan dan persekutuan, di dalam defisit pasaran buruh. Hampir di mana-mana, terutama di kawasan luar bandar, adalah petani, penternak, doktor dan guru, pekerja sosial. Di Wilayah Krasnodar, ia juga boleh menggalakkan wakil-wakil pakar kepakaran. Keadaan utama adalah untuk bekerja di kawasan ini selama enam tahun. Di samping itu, pastikan untuk menggunakan tanah itu untuk tujuannya. Ini boleh menjadi pembangunan kediaman, dan pertanian semata-mata. Sebagai peraturan, tidak lagi mungkin untuk membina tanah tersebut untuk projek-projek perniagaan. Keistimewaan kategori rakyat tidak perlu membayar sewa, ia hanya nominal.

Skim yang sama boleh digunakan oleh semua warganegara yang tetap tinggal di perbandaran. Anda boleh menyewa plot untuk jumlah nominal. Di rantau Moscow selama 6 tahun mereka akan meminta dari 100 hingga 180 ribu rubel, manakala harga pasaran keseluruhannya boleh sampai 10 juta rubel. Di kawasan pedalaman, terutamanya di kawasan pertanian yang berisiko, jumlahnya mungkin kurang daripada 50 ribu rubel untuk tempoh enam tahun.

Tidak ramai yang tahu, tetapi sejak 1993 undang-undang telah diluluskan, menurut mana pemegang gelaran Hero of Buruh juga berhak mendapatkan tapak percuma. Pada mulanya mereka diberikan dalam pajakan yang sama, tetapi kemudian dipindahkan ke harta itu. Syarat yang serupa dengan kaedah pendaftaran keutamaan. Ia akan mengambil banyak masa, usaha dan kesabaran untuk menahan semua barisan dalam pihak berkuasa tempatan, tetapi pada akhirnya anda boleh mendapatkan 8 ekar di dalam bandar dan 25 unit di kawasan luar bandar. Ini juga berlaku kepada Wira Persekutuan Rusia, dan kepada Wira buruh sosialis. Keistimewaan khas dikenakan walaupun untuk ahli waris pemegang tajuk ini.

10 cara untuk mengembalikan kesuburan tanahTukang kebun yang rajin sentiasa peduli dengan kualiti tanah di plot mereka, tetapi dari masa ke masa mereka mendapati bahawa ...

Manfaat ini dapat memberi manfaat kepada anggota tentera yang telah menandatangani kontrak jangka panjang. Mereka boleh menuntut tanah sehingga 40 ekar untuk tujuan pertanian dan sehingga 20 ekar untuk pembangunan kediaman. Untuk melakukan ini, anda boleh memohon terus ke perbandaran, dan ke pejabat di bahagian tertentu. Dalam kes ini, tentera tidak semestinya meninggalkan langkah sokongan lain, contohnya, gadai janji istimewa. Selalunya format bantuan tempatan ini ditolak dengan pelbagai alasan. Tetapi ia adalah penyalahgunaan dan pelanggaran undang-undang.

Mengambil kesempatan daripada peluang ini adalah semua kategori orang istimewa sekarang. Satu rang undang-undang telah diperkenalkan dalam bentuk pindaan, mengikut mana mereka yang telah memasuki barisan sebagai yang memerlukan akan dapat memenuhi syarat untuk tanah bebas. Iaitu, prosedur menjadi lebih rumit, tempoh menunggu akan meningkat, kebarangkalian kegagalan akan meningkat.

Program penempatan semula

Kaedah mendapatkan plot tanah percuma adalah sesuai untuk mereka yang bersedia untuk bergerak untuk memiliki tanah besar di tempat mereka. Kelebihan utama adalah peluang berpotensi menggunakan faedah lain, program sokongan. Setiap rantau mempunyai keadaan sendiri. Tetapi program paling bermanfaat untuk rakyat adalah seperti berikut:

• penyelesaian tanah yang subur di Crimea;
• penempatan semula dari Utara Jauh;
• pembangunan hektar Jauh Timur.

Sesetengah majlis perbandaran sudah mula melaksanakan inisiatif baru yang dikenali sebagai "Harta Keluarga". Menurutnya, sehingga satu hektar dikeluarkan untuk pembangunan dan pertanian dengan syarat kediaman tetap untuk tempoh tertentu. Tanah itu tidak dipindahkan dengan segera ke harta itu, tetapi anda tidak perlu membayarnya, dan waris akan dapat memperoleh haknya sebelum berakhirnya pajakan yang dipersetujui.

Terdapat dua cara untuk bertindak dalam program ini. Pertama, memohon, dan kedua, berdiri sejajar dan menunggu. Persoalannya akan diselesaikan dalam 2 atau 3 tahun, ini adalah angka purata bagi negara. Hal-hal yang lebih cepat bergerak mengikut program persekutuan dan kebangsaan, perbandaran dan wilayah mempunyai kapasiti kurang kewangan, dan kelajuan penerbitan plot menderita. Satu lagi kelemahan kaedah ini - sekatan untuk majoriti rakyat dari segi mendapatkan tanah untuk pembinaan. Jangan menolak sesiapa yang sudah terlibat dalam program untuk memperbaiki keadaan perumahan. Selebihnya boleh mendapat sambutan negatif selepas beberapa tahun. Tetapi kaedah mempunyai kelebihan. Ia sesuai untuk mereka yang praktikal tidak memahami isu kadaster, tidak dapat terus melawat agensi-agensi kerajaan.

Pihak berkuasa telah mengharamkan Rusia untuk bertahan perdagangan dari tamanPermulaan tahun 2019 di Persekutuan Rusia ditandai dengan perubahan di peringkat perundangan. Salah satu ...

Penyelesaian kedua untuk masalah ini ialah mencari tapak secara bebas. Kaedah sedemikian telah disebutkan berkaitan dengan penyertaan dalam tender dan pendaftaran dalam harta tapak yang tidak disebutkan sebelumnya dalam kadaster. Walau bagaimanapun, pilihan ini berfungsi dalam semua kes lain. Jadikannya lebih sukar, tetapi kebarangkalian kegagalan lebih rendah. Semua prosedur boleh diselesaikan secara purata dalam satu tahun.

Dapatkan tanah percuma dari negeri ini agak nyata. Orang kurang berpenduduk di rantau tertentu adalah, semakin banyak kesempatan ada bagi mereka yang ingin membangun rumah mereka sendiri atau bertani. Sesetengah program memberikan peluang untuk mendapatkan kawasan kecil, contohnya, 6 atau 8 ekar, sementara yang lain dirancang untuk kawasan dari 20 hektar hingga beberapa hektar tanah. Setiap warganegara, walaupun tidak termasuk dalam kategori keutamaan, boleh memohon hartanah bebas sepenuhnya dalam bentuk plot dengan tujuan tertentu.